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Projektinfo
Gründerzeithaus in Hietzing
Exklusive Villenwohnung mit sonniger Loggia
STOESSLGASSE 6, 1130 WIEN
In bester Ruhelage des wunderschönen Hietzinger Villenviertels liegt diese exklusive, soeben renovierte und mit Klimaanlage ausgestattete Altbauwohnung.

Lichtdurchflutete, großzügige Räume, umgeben von viel Grün, sowie die riesige Loggia mit Blick auf die großzügigen Gärten vermitteln ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl. In der erstklassigen Lage vereinen sich ländliche Ruhe mit der Nähe und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Raumaufteilung
Mit dem Lift gelangt man zum Eingang der im Wohnung im 2. Stock. Über den großzügigen, zentral gelegenen Vorraum betritt man Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Schlaf- und Arbeitszimmer. Die südöstlich ausgerichtete, 16m² große Loggia mit wunderschönem Grünblick grenzt direkt an das Wohnzimmer. Ein extra Schrankraum ist sowohl über das Schlaf- als auch das Arbeitszimmer betretbar.
Ausstattung
Hochwertige, neue bzw. renovierte Fischgrätparkettböden in den Räumen, Feinsteinzeug in Küche, Steinboden in der Loggia, sowie Mosaikfliesen in Bad und WC. Die Wohnung ist klimatisiert und verfügt über eine Gasetagenheizung.
Lage
In wenigen Gehminuten erreichen sie die Straßenbahnlinien 58 und 60 sowie die U4-Stationen Unter St. Veit oder Braunschweiggasse.
Detaillierte Informationen
Miete exkl. USt. EUR 2.370,-
Betriebskosten exkl. USt. EUR 253,-
Umsatzsteuer EUR 262,30
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Gesamtmiete inkl. USt. EUR 2885,30

Nutzfläche: 158m²
davon Loggia: 16m²
Kontakt
Ing. Eugen Sanchez de la Cerda, MSc.
0664 400 22 00
eugen@sanchez.at
Fotogalerie
Pläne
Objektlage

Projektinfo
Allgemeine Informationen zu diesem Projekt finden Sie hier:
Gründerzeithaus in Hietzing


Objektdaten

Adresse/Lage
Stoesslgasse 6
1130 Wien

Flächenangaben
Nutzfläche: 158 m²
Balkon: 16 m²

Objektdetails
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WCs: 1
Aufzug: ja

Finanzinformationen
Gesamtmiete: 2.885 € p.M.
davon BK: 253 €

Energiekennzahlen
HWB: 79.6 kWh/m²a
fGEE: C



Downloads/Pläne
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